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Q2住宅交易額增2成7 新北、桃園房市夯 525

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Q2住宅交易額增27 新北、桃園房市夯

ETtodayETtoday 2014927 下午1:59

▲內湖房價向來穩定,實價登錄後也無太大影響(圖/記者林信男攝)

▲內湖房價向來穩定,實價登錄後也無太大影響(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

根據房仲業者統計,2014年第2季北台灣住宅交易總額,較首季成長27.1%,從交易量占比來看,熱門產品依序是新北市10年內住宅(24.22%)、桃園縣10年內住宅(16.24%),以及新北市21年以上住宅(12.75%)

台灣房屋智庫統計北台灣都會區2014年住宅交易情況發現,第2季住宅交易規模達2,5062,641萬元,季增27.1%,整體市場買氣大幅提升25.2%;觀察交易量占比可得知,北台灣都會區住宅交易,多集中在新北市及桃園縣。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,新北市屋齡10年內住宅,最受購屋人歡迎,平均每10件交易中,就占2.4件;新北市住宅交易中,每2件就有1件是屋齡10年內的住宅,搶手程度由此可見。

在桃園縣方面,江怡慧指出,從交易量可看出,桃園縣屋齡610年的新古屋,增幅較1年內新成屋多,顯見購屋人偏好購買屋齡610年的住宅物件。

江怡慧強調,2014年是自住買盤年,政府打房信心堅定,一連串的政策明顯影響市場買氣,不過第2季住宅市場買氣已大幅回升。

江怡慧分析,全球經濟持續復甦、國內景氣逐步回溫,且就業市場趨穩,皆有助帶動薪資成長,讓可支配所得增加,進而使房市跟著受惠,買氣動能明顯攀升。

 

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